32 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard larrat, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°33 et de 0.57 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 32 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 857 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 340 mètres
- - Collège Louise Michel à 340 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 278 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 256 mètres
Ventes au 32 Boulevard larrat
Les 2 ventes au 32 Boulevard larrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 32 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 32 Boulevard larrat se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Boulevard larrat se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 25.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
