35 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard larrat, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°33 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 359 mètres
- - Collège Louise Michel à 359 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 424 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 259 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 239 mètres
Ventes au 35 Boulevard larrat
Les 2 ventes au 35 Boulevard larrat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 35 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 35 Boulevard larrat se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard larrat se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
