43 Boulevard larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard larrat, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°40 et de 0.19 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 43 Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 377 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 361 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 452 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 243 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Boulevard larrat
Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard larrat dans son marché local
Prix du 43 Boulevard larrat par rapport à la voie
Sur Boulevard larrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 43 Boulevard larrat se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard larrat se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
