23 Boulevard ludovic, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard ludovic, affiche un prix moyen de 4 953 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°21 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Boulevard ludovic, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8600CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1055 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 746 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 746 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard ludovic
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard ludovic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard ludovic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard ludovic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard ludovic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard ludovic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard ludovic dans son marché local
Prix du 23 Boulevard ludovic par rapport à la voie
Sur Boulevard ludovic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 953 €/m², le 23 Boulevard ludovic se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard ludovic par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard ludovic se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
