8 Boulevard ludovic, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard ludovic, affiche un prix moyen de 4 934 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Boulevard ludovic, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Cabassud-Mireille Lauze.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 8600CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1053 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 744 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 744 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard ludovic
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard ludovic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard ludovic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard ludovic, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard ludovic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard ludovic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard ludovic dans son marché local
Prix du 8 Boulevard ludovic par rapport à la voie
Sur Boulevard ludovic, le prix moyen des maisons s'établit à 5 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 934 €/m², le 8 Boulevard ludovic se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard ludovic par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard ludovic se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
