8 Boulevard martin fabre, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard martin fabre, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Boulevard martin fabre, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Queyrel.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 8580ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1041 mètres
- - Collège Les Bartavelles à 214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1166 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 407 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Thys à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard martin fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard martin fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard martin fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard martin fabre, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard martin fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard martin fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard martin fabre dans son marché local
Prix du 8 Boulevard martin fabre par rapport à la voie
Sur Boulevard martin fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 317 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 8 Boulevard martin fabre se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard martin fabre par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard martin fabre se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 16.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
