34 Boulevard queirel, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 381 €

de 3 000 € à 3 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard queirel, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 34 Boulevard queirel, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Queyrel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 8580K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 1010 mètres
- Collège Les Bartavelles à 285 mètres
- Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 142 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Centre à 149 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Loup-Gabriel Fauré à 71 mètres

Ventes au 34 Boulevard queirel

Les 0 ventes au 34 Boulevard queirel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Boulevard queirel dans son marché local

Prix du 34 Boulevard queirel par rapport à la voie

Sur Boulevard queirel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 34 Boulevard queirel se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard queirel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Boulevard queirel se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard paul bouygues, 13010 Marseille 10e(3,633 €)

Rue barthet, 13010 Marseille 10e(3,425 €)

Chemin la valbarelle st marcel, 13010 Marseille 10e(3,239 €)

Boulevard carbonnel, 13010 Marseille 10e(3,605 €)

Biens en vente à proximité du 34 Boulevard queirel

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard queirel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.