226 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Boulevard romain rolland, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 21.11 % à celui du n°224 et de n°232.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 226 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 551 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 367 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 637 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 148 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 70 mètres
Ventes au 226 Boulevard romain rolland
Une vente a été recensée au 226 Boulevard romain rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 226 Boulevard romain rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 226 Boulevard romain rolland, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard romain rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 226 Boulevard romain rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix du 226 Boulevard romain rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 5 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 226 Boulevard romain rolland se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 226 Boulevard romain rolland se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
