Boulevard saccoman, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard saccoman dans son marché local
Prix Boulevard saccoman par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard saccoman se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 23.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard saccoman à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard saccoman est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.59 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard saccoman
Les ventes enregistrées Boulevard saccoman témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard saccoman
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 396 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 288 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1710 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 309 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard saccoman
Adresses Boulevard saccoman
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard saccoman, classées par tranches de numéros.
