246 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Boulevard romain rolland, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°250 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
À propos du 246 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 961 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 509 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 655 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 271 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 59 mètres
Ventes au 246 Boulevard romain rolland
Les 3 ventes au 246 Boulevard romain rolland donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Boulevard romain rolland dans son marché local
Prix du 246 Boulevard romain rolland par rapport à la voie
Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 246 Boulevard romain rolland se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Boulevard romain rolland se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 29.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
