246 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 929 € à 3 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 807 €

de 3 668 € à 6 249 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 246 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°250 et de 3.48 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.

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À propos du 246 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 1 parking - 961 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 8570I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 509 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 483 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 655 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 271 mètres
- Ecole primaire La Sauvagère à 59 mètres

Ventes au 246 Boulevard romain rolland

Les 0 ventes au 246 Boulevard romain rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 246 Boulevard romain rolland dans son marché local

Prix du 246 Boulevard romain rolland par rapport à la voie

Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 246 Boulevard romain rolland se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 246 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Boulevard romain rolland se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 33.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e(2,747 €)

Traverse de la verrerie, 13010 Marseille 10e(2,153 €)

Rue verdillon, 13010 Marseille 10e(3,027 €)

Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 246 Boulevard romain rolland

Les biens actuellement en vente autour du 246 Boulevard romain rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.