3 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 143 €

de 1 812 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 8580L, - Parcelle n°0030 - Feuille 8580L

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 769 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 323 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 422 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 175 mètres
- Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 211 mètres

Ventes au 3 Boulevard romain rolland

Les 0 ventes au 3 Boulevard romain rolland constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard romain rolland dans son marché local

Prix du 3 Boulevard romain rolland par rapport à la voie

Sur Boulevard romain rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 3 Boulevard romain rolland se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard romain rolland par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard romain rolland se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 40.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e(2,747 €)

Traverse de la verrerie, 13010 Marseille 10e(2,153 €)

Rue verdillon, 13010 Marseille 10e(3,027 €)

Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard romain rolland

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard romain rolland apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.