49 Boulevard rouvier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard rouvier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 482 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 234 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 341 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 337 mètres
Ventes au 49 Boulevard rouvier
Les 2 ventes au 49 Boulevard rouvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard rouvier dans son marché local
Prix du 49 Boulevard rouvier par rapport à la voie
Sur Boulevard rouvier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 49 Boulevard rouvier se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard rouvier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Boulevard rouvier se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 9.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 49 Boulevard rouvier
Les biens actuellement en vente autour du 49 Boulevard rouvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard rouvier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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