2 Boulevard sidolle, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 870 €

de 4 124 € à 6 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard sidolle, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°4 et de 2.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Boulevard sidolle, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hippodrome Vivaux.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 8570C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 777 mètres
- ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 472 mètres
- Lycée professionnel Ampère à 211 mètres
- Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 479 mètres
- Ecole primaire privée ADES à 472 mètres

Ventes au 2 Boulevard sidolle

Les 0 ventes au 2 Boulevard sidolle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard sidolle dans son marché local

Prix du 2 Boulevard sidolle par rapport à la voie

Sur Boulevard sidolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 949 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 2 Boulevard sidolle se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard sidolle par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard sidolle se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 9.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de pont de vivaux, 13010 Marseille 10e(4,709 €)

Boulevard achille marcel, 13010 Marseille 10e(4,906 €)

Boulevard romain rolland, 13010 Marseille 10e(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard sidolle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard sidolle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.