21 Impasse bonnaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse bonnaud, affiche un prix moyen de 4 832 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 766 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 192 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1408 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 392 mètres
Ventes au 21 Impasse bonnaud
Une vente a été recensée au 21 Impasse bonnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse bonnaud, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse bonnaud dans son marché local
Prix du 21 Impasse bonnaud par rapport à la voie
Sur Impasse bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 832 €/m², le 21 Impasse bonnaud se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse bonnaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse bonnaud se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 7.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
