23 Impasse bonnaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse bonnaud, affiche un prix moyen de 5 162 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°21 et de n°23 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 754 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1396 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 397 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse bonnaud
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse bonnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse bonnaud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse bonnaud dans son marché local
Prix du 23 Impasse bonnaud par rapport à la voie
Sur Impasse bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 162 €/m², le 23 Impasse bonnaud se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse bonnaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse bonnaud se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
