23 b Impasse bonnaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 b Impasse bonnaud, affiche un prix moyen de 5 109 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 23 b Impasse bonnaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 8570ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 737 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 187 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1378 mètres
- - Lycée professionnel Ampère à 394 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 378 mètres
Ventes au 23 b Impasse bonnaud
Une vente a été recensée au 23 b Impasse bonnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 b Impasse bonnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 b Impasse bonnaud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse bonnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 b Impasse bonnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 b Impasse bonnaud dans son marché local
Prix du 23 b Impasse bonnaud par rapport à la voie
Sur Impasse bonnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 057 €/m². Avec un prix moyen de 5 109 €/m², le 23 b Impasse bonnaud se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 b Impasse bonnaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Impasse bonnaud se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
