Impasse des vignes, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Impasse des vignes, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 343 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des vignes dans son marché local
Prix Impasse des vignes par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des vignes se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 6.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des vignes à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Impasse des vignes est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des vignes
Les ventes enregistrées Impasse des vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 621 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 312 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2077 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 312 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 175 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des vignes
Adresses Impasse des vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des vignes, classées par tranches de numéros.
