32 Impasse du phenix, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Impasse du phenix, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 996 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 646 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse du phenix
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du phenix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du phenix dans son marché local
Prix du 32 Impasse du phenix par rapport à la voie
Sur Impasse du phenix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 531 €/m², le 32 Impasse du phenix se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du phenix par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse du phenix se situe 31.75 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 0.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 0.3 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Impasse du phenix
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse du phenix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Impasse du phenix
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand-duc Immobilier
marseille 13002
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Immoshop France
marseille 13011
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ADEPT'IMMO
marseille 13007
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