Boulevard hilarion boeuf, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard hilarion boeuf, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 063 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard hilarion boeuf dans son marché local
Prix Boulevard hilarion boeuf par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard hilarion boeuf se situe 34.58 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard hilarion boeuf à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Boulevard hilarion boeuf est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard hilarion boeuf
Les ventes enregistrées Boulevard hilarion boeuf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard hilarion boeuf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1213 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 965 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2762 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 647 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 262 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 251 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard hilarion boeuf
Adresses Boulevard hilarion boeuf
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard hilarion boeuf, classées par tranches de numéros.
