2 Impasse durbec, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 211 €

de 3 115 € à 5 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse durbec, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 3.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 2 Impasse durbec, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 8600H

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière Saint-Pierre à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé ORT Léon Bramson à 1105 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 790 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 384 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 386 mètres

Ventes au 2 Impasse durbec

Les 0 ventes au 2 Impasse durbec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse durbec dans son marché local

Prix du 2 Impasse durbec par rapport à la voie

Sur Impasse durbec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 2 Impasse durbec se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse durbec par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse durbec se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -5.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard hilarion boeuf, 13010 Marseille 10e(4,102 €)

Chemin de l'armee d'afrique, 13010 Marseille 10e(4,514 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse durbec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse durbec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.