2 Impasse durbec, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse durbec, affiche un prix moyen de 4 222 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 2 Impasse durbec, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8600HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1105 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 790 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse durbec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse durbec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse durbec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse durbec, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse durbec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse durbec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse durbec dans son marché local
Prix du 2 Impasse durbec par rapport à la voie
Sur Impasse durbec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 222 €/m², le 2 Impasse durbec se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse durbec par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse durbec se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -6.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
