12 Impasse larrat, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 107 €

de 3 466 € à 6 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse larrat, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 5 107 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Impasse larrat, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 8570I

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 391 mètres
- Collège Pont de Vivaux à 308 mètres
- Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 415 mètres
- Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 234 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 244 mètres

Ventes au 12 Impasse larrat

Les 0 ventes au 12 Impasse larrat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Impasse larrat dans son marché local

Prix du 12 Impasse larrat par rapport à la voie

Sur Impasse larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 107 €/m², le 12 Impasse larrat se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse larrat se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.84 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard larrat, 13010 Marseille 10e(5,010 €)

Boulevard saccoman, 13010 Marseille 10e(4,455 €)

Traverse du tonkin, 13010 Marseille 10e(4,770 €)

Biens en vente à proximité du 12 Impasse larrat

Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse larrat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.