12 Impasse larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse larrat, affiche un prix moyen de 5 215 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 15.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Impasse larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 391 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse larrat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse larrat dans son marché local
Prix du 12 Impasse larrat par rapport à la voie
Sur Impasse larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 215 €/m², le 12 Impasse larrat se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse larrat se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 15.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
