16 Impasse larrat, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse larrat, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°17 mais inférieur de 6.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Impasse larrat, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 8570ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 401 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 418 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse larrat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse larrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse larrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse larrat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse larrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse larrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse larrat dans son marché local
Prix du 16 Impasse larrat par rapport à la voie
Sur Impasse larrat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 16 Impasse larrat se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse larrat par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse larrat se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -8.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
