19 Impasse marius alric, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse marius alric, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 7.08 % à celui du n°12 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Impasse marius alric, 13010 Marseille 10e
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 492 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 184 mètres
- - Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 430 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse marius alric
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse marius alric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse marius alric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Impasse marius alric, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse marius alric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse marius alric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse marius alric dans son marché local
Prix du 19 Impasse marius alric par rapport à la voie
Sur Impasse marius alric, le prix moyen des appartements s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 19 Impasse marius alric se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse marius alric par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Impasse marius alric se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 17.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Impasse marius alric à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 19 Impasse marius alric est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.23 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.15 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
