2 Impasse masserini, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 375 €

de 2 786 € à 4 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse masserini, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°2 b et de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse masserini, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 8600K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1127 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 964 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 408 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 153 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 200 mètres

Ventes au 2 Impasse masserini

Les 0 ventes au 2 Impasse masserini constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse masserini dans son marché local

Prix du 2 Impasse masserini par rapport à la voie

Sur Impasse masserini, le prix moyen des appartements s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 2 Impasse masserini se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse masserini par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse masserini se situe 25.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 5.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue sainte baume, 13010 Marseille 10e(2,745 €)

Rue du canada, 13010 Marseille 10e(2,597 €)

Rue roger mathurin, 13010 Marseille 10e(2,594 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,954 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse masserini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse masserini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.