Rue sainte baume, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue sainte baume, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue sainte baume dans son marché local
Prix Rue sainte baume par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue sainte baume se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 16.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue sainte baume à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue sainte baume est de 18.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.74 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue sainte baume
Les ventes enregistrées Rue sainte baume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue sainte baume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1366 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1247 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3236 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 572 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 414 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue sainte baume
Adresses Rue sainte baume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue sainte baume, classées par tranches de numéros.
