23 Impasse rostand, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 714 €/m²0 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 23 Impasse rostand, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 622 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 8570H, - Parcelle n°0105 - Feuille 8570H, - Parcelle n°0086 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 557 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 120 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 224 mètres
Ventes au 23 Impasse rostand
Les 0 ventes au 23 Impasse rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse rostand dans son marché local
Prix du 23 Impasse rostand par rapport à la voie
Sur Impasse rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 23 Impasse rostand se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse rostand par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Impasse rostand se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 24.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 23 Impasse rostand
Les biens actuellement en vente autour du 23 Impasse rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Impasse rostand
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