3 Passage des arts, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage des arts, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², supérieur de 28.37 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Passage des arts, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gardanne-Fauvière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 951 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 503 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 489 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 336 mètres
Ventes au 3 Passage des arts
Les 3 ventes au 3 Passage des arts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage des arts dans son marché local
Prix du 3 Passage des arts par rapport à la voie
Sur Passage des arts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 3 Passage des arts se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage des arts par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des arts se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 2.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
