7 Passage des arts, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des arts, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°9 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 7 Passage des arts, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Gardanne-Fauvière.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 8580BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 954 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 501 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 466 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Loup Castel Joli à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Loup Castel Joli à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des arts
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des arts, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des arts dans son marché local
Prix du 7 Passage des arts par rapport à la voie
Sur Passage des arts, le prix moyen des maisons s'établit à 5 320 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 7 Passage des arts se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des arts par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des arts se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 17.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
