2 Rue alfred curtel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue alfred curtel, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°4 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue alfred curtel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 404 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 217 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 217 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 227 mètres
Ventes au 2 Rue alfred curtel
Une vente a été recensée au 2 Rue alfred curtel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue alfred curtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue alfred curtel, 141 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue alfred curtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue alfred curtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue alfred curtel dans son marché local
Prix du 2 Rue alfred curtel par rapport à la voie
Sur Rue alfred curtel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 2 Rue alfred curtel se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue alfred curtel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue alfred curtel se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -6.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
