4 Rue alfred curtel, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue alfred curtel, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°2 et du 5.89 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue alfred curtel, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 398 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 215 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue alfred curtel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue alfred curtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue alfred curtel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue alfred curtel, 142 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue alfred curtel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue alfred curtel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue alfred curtel dans son marché local
Prix du 4 Rue alfred curtel par rapport à la voie
Sur Rue alfred curtel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 4 Rue alfred curtel se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue alfred curtel par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue alfred curtel se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -13.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.89 % sur 1 an et baissé de 7.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
