9 Rue antoine blanc, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue antoine blanc, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue antoine blanc, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Benjamin Delessert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 8550ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1083 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 996 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 360 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 358 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 357 mètres
Ventes au 9 Rue antoine blanc
Une vente a été recensée au 9 Rue antoine blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue antoine blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue antoine blanc, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue antoine blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue antoine blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue antoine blanc dans son marché local
Prix du 9 Rue antoine blanc par rapport à la voie
Sur Rue antoine blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 9 Rue antoine blanc se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue antoine blanc par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue antoine blanc se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 26.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue antoine blanc à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue antoine blanc est de 17.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.3 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
