12 Rue antoine del bello, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue antoine del bello, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue antoine del bello, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 8550HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 447 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 149 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 149 mètres
- - Ecole maternelle Capelette Mireille Lauze à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette Mireille Lauze à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue antoine del bello
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue antoine del bello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue antoine del bello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue antoine del bello, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue antoine del bello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue antoine del bello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue antoine del bello dans son marché local
Prix du 12 Rue antoine del bello par rapport à la voie
Sur Rue antoine del bello, le prix moyen des appartements s'établit à 3 106 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 12 Rue antoine del bello se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue antoine del bello par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue antoine del bello se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 12.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue antoine del bello à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue antoine del bello est de 18.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
