2 Rue bouchard, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue bouchard, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 19.48 % à celui du n°1 et de 4.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue bouchard, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Jean-Curtel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 249 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8550ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 552 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 415 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 222 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 57 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue bouchard dans son marché local
Prix du 2 Rue bouchard par rapport à la voie
Sur Rue bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 2 Rue bouchard se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue bouchard par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue bouchard se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 27.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
