10 Rue d'alby, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'alby, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 10 Rue d'alby, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1161 mètres
- - Collège Louise Michel à 1161 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 421 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 283 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 147 mètres
Ventes au 10 Rue d'alby
Les 2 ventes au 10 Rue d'alby donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'alby dans son marché local
Prix du 10 Rue d'alby par rapport à la voie
Sur Rue d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 10 Rue d'alby se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'alby par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue d'alby se situe 22.05 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 33.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
