11 Rue d'alby, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'alby, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10 et de 1.62 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 11 Rue d'alby, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Toulon-Galinat à dominante résidentielle.
6 niveaux - 23 logements - 19 parkings - 357 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1166 mètres
- - Collège Louise Michel à 1166 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 414 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 275 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'alby
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'alby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'alby dans son marché local
Prix du 11 Rue d'alby par rapport à la voie
Sur Rue d'alby, le prix moyen des appartements s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 11 Rue d'alby se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'alby par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'alby se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 31.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
