32 Rue d'alby, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'alby, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue d'alby, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1090 mètres
- - Collège Louise Michel à 1090 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 476 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 295 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 64 mètres
Ventes au 32 Rue d'alby
Une vente a été recensée au 32 Rue d'alby. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'alby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'alby, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'alby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'alby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'alby dans son marché local
Prix du 32 Rue d'alby par rapport à la voie
Sur Rue d'alby, le prix moyen des maisons s'établit à 3 611 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 32 Rue d'alby se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'alby par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'alby se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
