22 Rue d'orient, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'orient, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue d'orient, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Mathurin-Timone.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 8600ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 919 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 535 mètres
- - Ecole maternelle La Timone à 137 mètres
- - Ecole élémentaire La Timone à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'orient
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'orient, 134 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'orient dans son marché local
Prix du 22 Rue d'orient par rapport à la voie
Sur Rue d'orient, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 22 Rue d'orient se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'orient par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'orient se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -14.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
