8 Rue des trois ponts, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des trois ponts, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², identique à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue des trois ponts, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 218 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 754 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 805 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 754 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Ponts à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Ponts à 108 mètres
Ventes au 8 Rue des trois ponts
Les 4 ventes au 8 Rue des trois ponts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des trois ponts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des trois ponts, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des trois ponts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des trois ponts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des trois ponts dans son marché local
Prix du 8 Rue des trois ponts par rapport à la voie
Sur Rue des trois ponts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 481 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 8 Rue des trois ponts se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des trois ponts par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des trois ponts se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.91 % sur 1 an et augmenté de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
