18 Rue du canada, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du canada, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°15 mais inférieur de 25.53 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 18 Rue du canada, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
8 niveaux - 70 logements - 2858 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8600KLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1261 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1145 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 525 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 433 mètres
Ventes au 18 Rue du canada
Les 15 ventes au 18 Rue du canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du canada dans son marché local
Prix du 18 Rue du canada par rapport à la voie
Sur Rue du canada, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 18 Rue du canada se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du canada par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du canada se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 28.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
