Rue gorde, 13010 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue gorde, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gorde dans son marché local
Prix Rue gorde par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gorde se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 10.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gorde à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue gorde est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 12.99 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gorde
Les ventes enregistrées Rue gorde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gorde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1242 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 1142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3144 mètres
- - LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 512 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Menpenti à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gorde
Adresses Rue gorde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gorde, classées par tranches de numéros.
