21 Rue du canada, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 916 € à 3 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du canada, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°19 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 21 Rue du canada, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mathurin-Timone à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 641 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 8600K, - Parcelle n°0011 - Feuille 8600K, - Parcelle n°0012 - Feuille 8600K

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1261 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 1138 mètres
- LP Jean Brochier - Lycée des métiers de la mode, des services aux personnes et aux entreprises à 524 mètres
- Ecole maternelle La Timone à 374 mètres
- Ecole élémentaire La Timone à 424 mètres

Ventes au 21 Rue du canada

Les 0 ventes au 21 Rue du canada constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue du canada dans son marché local

Prix du 21 Rue du canada par rapport à la voie

Sur Rue du canada, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 21 Rue du canada se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du canada par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du canada se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 36.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue capitaine galinat, 13010 Marseille 10e(2,196 €)

Rue gabriel marie, 13010 Marseille 10e(2,608 €)

Avenue de la timone, 13010 Marseille 10e(2,954 €)

Impasse masserini, 13010 Marseille 10e(3,320 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue du canada

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du canada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.