10 Rue garnier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 510 € à 5 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue garnier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 432 €/m², supérieur de 39.9 % à celui du n°7 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 10 Rue garnier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 8550H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 448 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 194 mètres
- Lycée général et technologique privé ORT Léon Bramson à 194 mètres
- Ecole maternelle Capelette à 225 mètres
- Ecole élémentaire Capelette à 260 mètres

Ventes au 10 Rue garnier

Les 0 ventes au 10 Rue garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue garnier dans son marché local

Prix du 10 Rue garnier par rapport à la voie

Sur Rue garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 10 Rue garnier se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 728 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue garnier se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -0.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 7.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e(4,410 €)

Boulevard de la barniere, 13010 Marseille 10e(4,269 €)

Boulevard mireille lauze, 13010 Marseille 10e(4,385 €)

Traverse jourdan, 13010 Marseille 10e(4,302 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue garnier

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.