12 Rue garnier, 13010 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 743 €

de 1 874 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue garnier, 13010 Marseille 10e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°9 et de 0.26 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue garnier, 13010 Marseille 10e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 191 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 8550H

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 456 mètres
- Collège privé ORT Léon Bramson à 201 mètres
- Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 201 mètres
- Ecole maternelle Capelette à 222 mètres
- Ecole élémentaire Capelette à 258 mètres

Ventes au 12 Rue garnier

Les 0 ventes au 12 Rue garnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue garnier dans son marché local

Prix du 12 Rue garnier par rapport à la voie

Sur Rue garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 12 Rue garnier se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 2 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue garnier se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 23.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la capelette, 13010 Marseille 10e(2,561 €)

Boulevard de la barniere, 13010 Marseille 10e(2,549 €)

Boulevard mireille lauze, 13010 Marseille 10e(2,701 €)

Traverse jourdan, 13010 Marseille 10e(2,491 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue garnier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.