16 Rue garnier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue garnier, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 mais supérieur de 38.64 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Rue garnier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mireille Lauze-Vert Clos.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 8550HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 488 mètres
- - Collège privé ORT Léon Bramson à 227 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 227 mètres
- - Ecole maternelle Capelette à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Capelette à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue garnier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue garnier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue garnier dans son marché local
Prix du 16 Rue garnier par rapport à la voie
Sur Rue garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 16 Rue garnier se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue garnier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue garnier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -0.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
