8 Rue gaston berger, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue gaston berger, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 28.8 % à celui du n°16 et de 18.97 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.
À propos du 8 Rue gaston berger, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Sauvagère-Bellevue à dominante tertiaire.
- 4 locaux - 214 parkings - 3750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 8590CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Tronc La Rose à 465 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 769 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVE HORS CONTRAT COLLEL à 928 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 539 mètres
- - Ecole primaire La Sauvagère à 375 mètres
Ventes au 8 Rue gaston berger
Les 120 ventes au 8 Rue gaston berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue gaston berger dans son marché local
Prix du 8 Rue gaston berger par rapport à la voie
Sur Rue gaston berger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 8 Rue gaston berger se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue gaston berger par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue gaston berger se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 23.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.7 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
