3 Rue rabattu, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue rabattu, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Rue rabattu, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Pont de Vivaux-Icard.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 8570HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 578 mètres
- - Collège Pont de Vivaux à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Léon Bramson à 415 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vivaux Saccoman à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Pont de Vivaux Saccoman à 343 mètres
Ventes au 3 Rue rabattu
Une vente a été recensée au 3 Rue rabattu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue rabattu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue rabattu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue rabattu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue rabattu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue rabattu dans son marché local
Prix du 3 Rue rabattu par rapport à la voie
Sur Rue rabattu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 3 Rue rabattu se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue rabattu par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 685 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue rabattu se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -1.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.07 % sur 1 an et baissé de 8.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
