10 Rue thibaud, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue thibaud, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 10 Rue thibaud, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Toulon-Galinat.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 8560DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - SEGPA CLG LOUISE MICHEL à 1210 mètres
- - Collège Louise Michel à 1210 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO (LP PR HC) à 365 mètres
- - Ecole maternelle Menpenti à 235 mètres
- - Ecole primaire Capelette Cap Est à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue thibaud, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue thibaud dans son marché local
Prix du 10 Rue thibaud par rapport à la voie
Sur Rue thibaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 10 Rue thibaud se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue thibaud par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue thibaud se situe 24.15 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et -21.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 6.03 % sur 1 an et baissé de 8.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
