111 Traverse chevalier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Traverse chevalier, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², supérieur de 21.8 % à celui du n°80 mais inférieur de 15.3 % à celui du n°78.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 178 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grands Pins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 178 logements - 1 local - 3 parkings - 954 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 393 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 617 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 393 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 326 mètres
- - Ecole primairere Saint Tronc Castel Roc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Traverse chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 111 Traverse chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Traverse chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Traverse chevalier, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Traverse chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Traverse chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Traverse chevalier dans son marché local
Prix du 111 Traverse chevalier par rapport à la voie
Sur Traverse chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 111 Traverse chevalier se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Traverse chevalier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Traverse chevalier se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 10e et 32.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Traverse chevalier à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 111 Traverse chevalier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
