85 Traverse chevalier, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Traverse chevalier, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 18.68 % à celui du n°74 et de n°93.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Traverse chevalier, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jardins-Saint-Thys à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8580PLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 251 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 469 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 502 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Perrin à 251 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Traverse chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 85 Traverse chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Traverse chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Traverse chevalier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Traverse chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Traverse chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Traverse chevalier dans son marché local
Prix du 85 Traverse chevalier par rapport à la voie
Sur Traverse chevalier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 85 Traverse chevalier se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Traverse chevalier par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Traverse chevalier se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 14.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Traverse chevalier à Marseille 10e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 85 Traverse chevalier est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Marseille 10e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 10e Arrondissement a augmenté de 13.21 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 389 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 979 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
