14 Traverse de la rustique, 13010 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Traverse de la rustique, affiche un prix moyen de 5 110 €/m², supérieur de 6.86 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 14 Traverse de la rustique, 13010 Marseille 10e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chanteperdrix-Trois Ponts.
2 niveaux - 21 logements - 1485 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8580RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Perrin à 752 mètres
- - ECOLE SECONDAIRE HAYA MOUCHKA (CLG PR HC) à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Marcel Pagnol à 683 mètres
- - Ecole maternelle Chanteperdrix à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Chanteperdrix à 281 mètres
Ventes au 14 Traverse de la rustique
Les 2 ventes au 14 Traverse de la rustique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Traverse de la rustique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Traverse de la rustique, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Traverse de la rustique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Traverse de la rustique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Traverse de la rustique dans son marché local
Prix du 14 Traverse de la rustique par rapport à la voie
Sur Traverse de la rustique, le prix moyen des maisons s'établit à 5 108 €/m². Avec un prix moyen de 5 110 €/m², le 14 Traverse de la rustique se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Traverse de la rustique par rapport à Marseille 10e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 10e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Traverse de la rustique se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Marseille 10e et 13.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 10e Arrondissement a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 729 €/m² au premier semestre 2020 à 5 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 988 €/m² sur la période récente.
